福建泉州市水头镇五里桥文化公园投资建设-回购（BT）项目—买树苗网

1、本次挂牌项目的概况如下：

项目建设规模：估算总投资约25000万元（其中公园建安价款估算为15500万元，前期费用9500万）；本次挂牌项目为：水头镇五里桥文化公园投资建设-回购（BT）项目，其中标段划分为：本项目为一个合同段，建设期为 18个月。

1.1项目建设地点：南安市水头镇。

1.2项目质量要求：应达到国家和福建省相关规定的合格标准；若单位工程获得省级奖项，项目回购人按单位工程建安造价的 1% 奖励给投资人；若单位工程获得国家级奖项，项目回购人按单位工程建安造价的 3% 奖励给投资人；若单位工程获得国际风景园林师联合会颁发的奖项，项目回购人按单位工程建安造价的 5% 奖励给投资人；质量保修期按相关规定执行。

1.3本项目采用投资建设-回购“BT”的方式，由回购人与投资人签订BT合同。回购人就本项目的投融资、管理及施工通过公开挂牌的方式，选择合适的投资人，负责对本项目的投融资、管理和施工，工程通过竣工验收后，由回购人按BT合同的约定向投资人回购。

1.4本项目回购人对竞价人的资格审查采用 资格后审 方式。竞价人应派人持本单位介绍信原件、营业执照复印件及资质证书复印件（复印件均需加盖公章）于2010年 8 月 13 日至2010 年 8 月 31 日，上午8时30分至11时30分，下午3时00分至17时30分（北京时间），前往 南安市建设工程交易中心（地址：南安市成功街交通大厦南安市行政服务中心四楼）代理机构处报名并购买挂牌资料，挂牌资料每份人民币 200 元，报名预约电话：13799249798。

2、竞价人资格要求：

2.1竞价人应同时具备市政公用工程施工总承包一级施工资质和城市园林绿化一级施工资质或具备风景园林工程设计专项甲级资质的独立企业法人单位，最近三年内无不良记录。

2.2 近5年（2005年8月1日以来）竞价人须在福建省内设计或施工过70公顷以上的风景园林（以证书或竣工文件完成的时间为准）。

2.3本项目不接受联合体竞价，不允许投资人以任何名义进行转让。

2.4资格审查内容和标准的其他要求详见挂牌文件，只有资格审查合格的竞价人才有可能被授予合同。

2.5本项目建设期和回购期内所产生的税收应在南安市水头镇缴纳。

3、本项目采用公开挂牌的方式确定投资人，项目公开挂牌仅以投资回报（土地溢价分成）作为竞价指标，即以竞价人的投资回报（土地溢价分成）报价最低者确定为本项目的投资人。

4、竞价人在提交竞价文件时应按挂牌文件有关规定提供人民币 200 万元的竞价保证金。竞价保证金从企业所在地基本帐户以电汇、转帐的形式于2010年 8 月 31 日17:00时前汇到南安市建设工程交易中心指定帐户（竞价保证金凭证不得注明项目名称）。未按规定缴交竞价保证金者视为自动弃权。

5、竞价文件提交的截止时间为2010年 9 月 1 日9时00分（北京时间），提交方式：以书面文件形式现场提交。竞价人的法定代表人（应持本人身份证原件）或委托代理人（应持本人身份证原件及授权委托书）参加开标程序，并现场核验身份。竞价人未按规定的时间和地点参加开标的，视为自行弃权，取消其竞价资格。